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截至发稿，苏宁环球、新大正封住涨停；卧龙新能、大龙地产、特发服务、黑牡丹、中新集团等纷纷走高。A股房地产板块短线拉升 苏宁环球、新大正均涨停 来源:观点机构 发表时间:2025/09/11 10:03:29

上证报中国证券网讯9月10日早盘，房地产开发板块震荡拉升，截至9时45分，首开股份涨停，走出6连板，苏宁环球2连板，万通发展、卧龙新能、福星股份等跟涨。

9月9日，房地产板块午后活跃。截至发稿前，首开股份五连板，苏宁环球、滨江集团、华丽家族涨停，*ST南置、*ST金科也涨停，万通发展涨超7%，新城控股、京能置业、招商蛇口、大龙地产等跟涨。

Wind数据显示，房地产板块方面，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，明确实施分区优化商品住房购买政策、优化企事业单位购房政策、调整个人住房信贷政策等...

本周（8.30-9.5）申万A股房地产板块涨跌幅为-1.5%，在各板块中位列第24；恒生港股房地产板块涨跌幅为+0.1%，在各板块中位列第8。本周...年初至今，绿城中国、中海地产、保利发展、建发房产、滨江集团的权益拿地金额位居行业前五。...

分业务来看，房地产板块营业收入17.12亿元，营业成本14.42亿元，毛利率15.75%，占比30.94%。新能源板块营业收入23.15亿元，占比41.85%，文旅物业板块营收12.10亿元，占比21.86%，其他主营业务营收1.01亿元。

2025年1-6月，公司房地产开发与销售板块，营业收入4.55亿元，同比下降70.22%；营业成本4.25亿元，同比下降65.86%。毛利率同比下降64.42%，主要系2024年上半年青浦项目、...房产租赁板块，营业收入1.42亿元，营业成本0.26亿元；...

观点网讯：8月27日，A股房地产板块遭遇集体下挫。龙头深深房A封死跌停板，*ST南置、华联控股、大名城、科新发展、黑牡丹、衢州发展等多只个股跌幅居前。

上证报中国证券网讯8月25日早盘，房地产板块震荡拉升，截至9时54分，万通发展涨停，走出3连板，万科A涨逾7%，金地集团、荣盛发展涨超6%，特发服务、绿地控股等跟涨。

美国降息，这些板块有望“喝汤”？一、金融板块：先沾“流动性的光”降息后市场里的钱会更宽松，金融机构最先尝到甜头。-券商：股市活跃了，大家炒股、打新的热情高了，券商的交易佣金、投行承销业务收入就容易涨；而且券商自己借钱的成本也低了，多划算。可以看看华林证券、红塔证券、西部证券这类。-银行：虽然利率低了可能少赚点利息差，但借钱便宜了，企业和个人贷款的人会变多，信贷规模一扩就能补上；另外企业还款压力小了，银行坏账也会少些。江阴银行、张家港行、无锡银行这类地方银行对流动性变化还挺敏感。-保险：经济要是跟着回暖，大家买保险的意愿会强，保费能涨；就算手里固收类资产收益降点，也能被保费增长抵消一部分。西水股份、中路股份可以多留意。二、科技成长板块：“便宜钱”喂饱高成长科技股最需要钱搞研发、扩业务，降息后借钱成本低了，简直是“及时雨”；而且投资者敢拿更多钱投高成长的票，这类股容易被捧起来。-新能源科技：亿纬锂能（电池）、德方纳米（正极材料）、当升科技、星源材质（隔膜），都是产业链里的关键角色，有钱扩产、搞技术迭代就有戏。-半导体：晶方科技（封装）、华微电子、长川科技（检测设备）、张江高科（还沾着产业园区红利），半导体要砸钱搞突破，低利率环境太重要了。-AI与软件服务：科大智能、汉得信息、宝信软件，这些靠技术和场景吃饭的，流动性宽松时更容易拿到资金撑规模。三、房地产板块：“钱松”或带暖市场全球钱一多，可能有部分流向地产；要是国内跟着降息，房企借钱成本降了，购房者月供少了，买房的人可能会多起来，销售一暖板块就有动静。京投发展、蓝光发展、美好置业可以多观察市场情绪变化。四、消费板块：兜里有钱才愿花降息后大家借钱容易了，手里的购买力会涨，消费自然跟着活。-日常消费：劲仔食品、天味食品、李子园，这些是刚需，大家手里有钱了肯定少不了买。-可选消费：宇通客车（买车）、顾家家居、欧派家居（换家具），这些大额消费，得等大家对经济有信心了才敢出手，降息带暖经济后就容易放量。五、有色金属与贵金属：价格涨了企业就赚降息会让美元贬值，工业金属（比如铜、铝）的需求会跟着经济回暖涨，价格往上走；贵金属（比如银、锡）避险属性强，钱松的时候大家也爱买，价格一涨，相关企业盈利就多了。-贵金属：盛达资源、兴业银锡、玉龙股份可以盯着价格走势。-工业金属：神火股份、天山铝业、金诚信，跟工业需求绑得紧，需求涨了它们就受益。最后得提一嘴：以上只是基于降息逻辑的梳理，市场变化快，个股涨跌还受好多因素影响，千万别直接当买卖依据。真要下手，得结合自己能扛多少风险、多看看实时市场情况再定~