现在的房子卖得让人揪心啊！曾经价值103万的房子，50万割肉离场，那种感觉，痛彻心扉！ 早上送孩子上学回来，爬楼梯时发现三楼的邻居家大门敞开着，装修工人在砰砰当当地操弄着工具。 我和邻居认识，上下楼偶尔遇到互相打个招呼的关系，她卖房了？我并不知道，赶紧发信息问。 我们这栋房子交付15年了，当初开盘时的价格是4200元/平米，118平米的三居室，总价将近50万。 前几年，邻居因为另有发展，几乎都在老家，很少在这边，嗅到风声的中介主动联系了她，说步梯三楼是孝心黄金楼层，很多人想要，问她卖不卖？ 有买家出的价格有点吓人，每平米8800元，总价达到了103万。可邻居没答应，她说，自己就这一个窝，又不是炒房客，房子卖了，以后住哪里呢？ 没想到，她的事业这里不顺，反而在老家扎下了根，这套房子已经不会再住了，却不停地在跌价。 中介问邻居想卖多少，她也不懂行情，知道房价降了，但不懂降到了多少，就说卖个80万吧！ 中介说，这个价格太高了，小区里有几套房子，同样的户型，挂60万卖了大半年了，还没卖掉呢！ 邻居心一横，就和中介说，你们看着办，多少钱能卖掉，就卖多少钱，到时自己赶过来签合同就是。 上周，房子终于卖掉了！邻居说总价不到50万，基本上和当初买房时的价格差不多。但是，她前几年把房子重新装修了一遍，还有全房的家具、家电，也一起给了买家，相当于亏二十万，割肉离场！ 当初，这可是能卖103万的房子呀！五六年时间，就少了53万，平均一年少10万，打工存钱的速度，还真没有房子贬值来得快，实在是太扎心了！ 我安慰她，说好歹没亏房价，自己也住了十多年，可以了，可以了！可邻居却异常清醒，说这房子还幸亏有人要，如果再拖下去，以后会更便宜！ 见我不大相信，邻居说，四楼那户，你家楼下，知道不，最近刚换了主人，上个月底刚搬的家。 我好像听家里老人提过这件事，她说楼下四楼邻居很有意思，房子买过来后，重新装修了一遍，也没搬过来住，没过多久，又让中介挂上去卖了！ 具体的交易细节，老人并不知道。邻居因为自己也要卖房，就去打探了一下，结果让她加速卖了房。 邻居说，四楼那套房子，第二任房主是在2023年5月入手的，当时成交价88万，还以为捡了漏。 拿到钥匙后，四楼邻居并没有赶着入住，放了一段时间，突然心血来潮，又找人重新装修，装了吊顶，换了房门和柜子，重新铺了木地板，刮了墙刷了漆，就埋在墙里的水电路没动，总共花了十多万。 装修完以后，不知道怎么想的，四楼邻居又要把房子卖掉。可这时候房价已经降了挺多的，他刚开始挂90万，根本没人看房。卖了一年多，最后成交价是50万，光房价就亏了38万，还不算装修费。 这样的经历，让邻居噤若寒蝉，对房子卖高价这事，再也不抱任何幻想，她交代中介，只要有人真心想要，价格合理，自己就从老家赶过来签合同。 上周，听中介说，有人愿意出50万，邻居想都没想就答应了，为了防止买家反悔，她还主动加码，说除了家具家电以外，负一楼的柴房也免费送！ 卖房真是陷入了混战啊，太惨烈了！ 明年，我也要卖房，房价会反弹吗？